1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
31.6万円/㎡
前年比+14.5%
福岡市中央区
41.8万円/㎡
前年比+30.9%
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日商岩井今泉マンション
福岡県福岡市中央区今泉二丁目
福岡市地下鉄七隈線 / 薬院大通駅 徒歩8分
1974年築 / 9階建 / 106戸 / SRC造
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4階 / 58.5㎡の場合
相場
2,583万円
44.2万円/㎡
1,397
2,188
2,979
3,770
AI査定結果
推定相場価格
2,583万円
44.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,188万円〜2,979万円
37.4万円/㎡〜50.9万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年11月30日
日商岩井今泉マンション
2,780万円（47.5万円/㎡）/ 4階 / 58.5㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は41.14万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/01 | 2,780万円 | 47.5万円 | 4階 | 58.5㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/11/25 | 3,390万円 | 49.3万円 | 4階 | 68.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/23 | 2,700万円 | 39.3万円 | 6階 | 68.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/18 | 3,490万円 | 44.5万円 | 4階 | 78.39㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/11/01 | 3,490万円 | 44.3万円 | 4階 | 78.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/27 | 3,390万円 | 49.3万円 | 4階 | 68.75㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/08/09 | 2,380万円 | 34.6万円 | 4階 | 68.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/09 | 2,580万円 | 37.5万円 | 4階 | 68.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/25 | 1,800万円 | 30.8万円 | 4階 | 58.5㎡ | 2LDK | - |
| 2024/06/25 | 3,680万円 | 46.7万円 | 4階 | 78.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/25 | 3,690万円 | 46.9万円 | 4階 | 78.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/15 | 3,790万円 | 48.1万円 | 4階 | 78.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/10 | 2,880万円 | 33.0万円 | 9階 | 87.35㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/17 | 2,800万円 | 32.5万円 | 4階 | 86.25㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/03 | 2,580万円 | 32.8万円 | 4階 | 78.75㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は41.7万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/01 | 日商岩井今泉マンション 福岡市中央区今泉二丁目 | 薬院大通駅8分 | 2,780万円 | 47.5万円 | 58.5㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 北東 | 1974年 | 106戸 | SRC |
| 2025/08/14 | サンライフ西公園 福岡市中央区荒戸三丁目 | 唐人町駅6分 | 2,380万円 | 37.0万円 | 64.26㎡ | 2LDK | 1階 / 11階建 | 東 | 1977年 | 101戸 | SRC |
| 2024/10/05 | 東峰マンション西公園 福岡市中央区荒戸三丁目 | 大濠公園駅7分 | 2,580万円 | 47.2万円 | 54.7㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | 西 | 1978年 | 65戸 | SRC |
| 2024/05/21 | ローズマンション大濠 福岡市中央区大濠二丁目 | 唐人町駅6分 | 1,880万円 | 37.2万円 | 50.56㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1974年 | 65戸 | RC |
| 2023/11/29 | 大濠パークハイツ 福岡市中央区草香江二丁目 | 六本松駅8分 | 2,780万円 | 39.8万円 | 69.86㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1974年 | 69戸 | SRC |
| 2025/11/23 | ゾンネンハイム大手門 福岡市中央区大手門二丁目 | 大濠公園駅7分 | 2,360万円 | 35.8万円 | 66㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 79戸 | RC |
| 2025/07/18 | サンハイツ舞鶴 福岡市中央区舞鶴三丁目 | 赤坂駅7分 | 2,480万円 | 38.0万円 | 65.19㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 1974年 | 56戸 | SRC |
| 2025/10/26 | パークハイツ赤坂 福岡市中央区赤坂二丁目 | 赤坂駅13分 | 3,680万円 | 52.6万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 1979年 | 63戸 | SRC |
| 2023/06/14 | 大濠藤和コーポ 福岡市中央区赤坂三丁目 | 桜坂駅10分 | 3,000万円 | 42.6万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 西 | 1971年 | 84戸 | SRC |
| 2024/01/01 | 赤坂エクセル 福岡市中央区赤坂三丁目 | 赤坂駅12分 | 1,999万円 | 36.5万円 | 54.75㎡ | 2DK | 5階 / 12階建 | 東 | 1974年 | 132戸 | SRC |
| 2025/10/10 | ライオンズマンション赤坂 福岡市中央区赤坂二丁目 | 赤坂駅7分 | 2,490万円 | 46.9万円 | 53.06㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1979年 | 65戸 | SRC |
| 2025/08/10 | シャンボール赤坂 福岡市中央区赤坂一丁目 | 赤坂駅6分 | 3,880万円 | 57.6万円 | 67.34㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 南東 | 1979年 | 74戸 | SRC |
| 2025/11/12 | 秀和警固レジデンス 福岡市中央区警固二丁目 | 赤坂駅9分 | 2,480万円 | 45.2万円 | 54.88㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1974年 | 72戸 | SRC |
| 2025/11/30 | パークハイツ桜坂 福岡市中央区桜坂三丁目 | 桜坂駅4分 | 2,480万円 | 36.9万円 | 67.2㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 南東 | 1977年 | 75戸 | SRC |
| 2025/03/26 | ハイムニュー桜坂 福岡市中央区桜坂三丁目 | 桜坂駅4分 | 2,380万円 | 36.1万円 | 66㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1975年 | 64戸 | SRC |
| 2025/10/17 | シャンボール桜坂 福岡市中央区古小烏町 | 桜坂駅8分 | 1,880万円 | 36.2万円 | 51.93㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1974年 | 83戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で14.5%上昇、福岡市中央区では30.9%上昇しています。
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ガーデンハイツ大濠
福岡県福岡市中央区草香江一丁目
地下鉄七隈線 / 六本松駅 徒歩 6分
1985年築 / 9階建 / 65戸 / SRC造